京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町　2号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・太秦駅徒歩12分）[11623]

京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町　2号地新築戸建

ポイント

■駐車2台可■間取り充実3SLDK■フラット35S適合住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線太秦駅徒歩12分	京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町　2号地	3LDK+S（納戸）	－	102.86m² （31.11坪） 103.79m² （31.39坪）	2022年04月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

太秦駅徒歩12分

京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町　2号地

3LDK+S（納戸）

－

102.86m² （31.11坪）

103.79m² （31.39坪）

2022年04月

3,980万円

■全3邸新築分譲地
■間取り充実3SLDK
■駐車スペース2台分
■充実の設備仕様
■JR・京福2沿線利用可
■市バス「太秦開日町」停まで徒歩5分
■徒歩圏内に生活施設が多数あり住環境良好

間取図

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2号地

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（1,100m）	中学校区	蜂ケ岡中（750m）
交通	JR嵯峨野線太秦駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩7分バス：太秦開日町バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.86m² （31.11坪）
土地面積	103.79m² （31.39坪）	セットバック	要（3.53m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R03SHC108874号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：54.47㎡　2階：48.39㎡・セットバック面積：3.53㎡

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2021年11月19日	次回更新予定日	2022年07月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）万代約400m、（スーパー）コープ約650m、（ドラッグストア）ダックス約650m、（金融機関）京都中央信用金庫約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（5月金利）その他金融機関・近畿労金等（変動金利） 0.685％（5月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.48％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（1）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 2号地 新築戸建