京都市右京区梅津林口町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・松尾大社駅徒歩16分）[11740]

京都市右京区梅津林口町中古戸建

ポイント

■ソーラーパネル搭載の5LDK■約7.5帖のテラスは水栓付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩16分	京都市右京区梅津林口町	5LDK	3階建	126.82m² （38.36坪） 80.26m² （24.27坪）	1967年03月（築57年）	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急嵐山線

松尾大社駅徒歩16分

京都市右京区梅津林口町

5LDK

3階建

126.82m² （38.36坪）

80.26m² （24.27坪）

1967年03月

（築57年）

2,380万円

■ソーラーパネル搭載の5LDK
■オール電化住宅
■1階フローリングは楢無垢材を使用
■2階洋室2部屋の間仕切りは取り外し可能
■約7.5帖のテラスは水栓付き
■閑静な住宅地です

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	梅津北小（450m）	中学校区	梅津中（350m）
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩16分京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩20分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	20%	地目	宅地
角地	－	建物面積	126.82m² （38.36坪）
土地面積	80.26m² （24.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（12.75m²）
接道状況	北：幅員5mの私道に5.1m接道
特徴	吹抜、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、太陽光発電
備考	1階：55.04㎡　2階：36.34㎡　3階：35.44㎡・建ぺい率・容積率超過

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年01月16日	次回更新予定日	2024年06月26日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス約170m、（コンビニ）ファミリーマート約310m、（スーパー）フレンドマート約450m、（金融機関）京都中央信用金庫約370m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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