京都市右京区嵯峨野有栖川町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・有栖川駅徒歩1分）[11763]

京都市右京区嵯峨野有栖川町新築戸建

ポイント

■南向き■陽当り良好■駐車2台可■京福「有栖川」駅徒歩1分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩1分	京都市右京区嵯峨野有栖川町	3LDK	2階建	78.47m² （23.73坪） 134.62m² （40.72坪）		3,598万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

有栖川駅徒歩1分

京都市右京区嵯峨野有栖川町

3LDK

2階建

78.47m² （23.73坪）

134.62m² （40.72坪）

3,598万円

■南向きにつき陽当り良好
■駐車スペース2台分
■充実の設備仕様
■住宅用制震ダンパー設置
■京福・JR2沿線利用可
■徒歩圏内に商業施設が多数あり生活至便な住環境

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（560m）	中学校区	蜂ケ岡中（720m）
交通	京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩1分 JR嵯峨野線太秦駅徒歩14分バス：生田口バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	78.47m² （23.73坪）
土地面積	134.62m² （40.72坪）	セットバック	要（15.77m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04確認建築IPEC00059号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4m
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、免震構造
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：38.96㎡　2階：39.51㎡ ※セットバック面積：15.77㎡ ※有効宅地面積：72.33㎡

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年05月26日	次回更新予定日	2022年09月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）大国屋約240m、（ドラッグストア）ココカラファイン約320m、（スーパー）エムジーショップ約560m、（金融機関）郵便局約240m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（6月金利）その他金融機関・近畿労金等（変動金利） 0.685％（6月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.48％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,598万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（1）第13854号

取引態様：仲介

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