京都市右京区嵯峨野有栖川町　3号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・有栖川駅徒歩3分）[11764]

京都市右京区嵯峨野有栖川町　3号地新築戸建

ポイント

■全3区画■南東角地■駐車2台可■制震＋耐震住宅■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩3分	京都市右京区嵯峨野有栖川町　3号地	3LDK	2階建	84.88m² （25.67坪） 99.40m² （30.06坪）	2022年10月	3,898万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

有栖川駅徒歩3分

京都市右京区嵯峨野有栖川町　3号地

3LDK

2階建

84.88m² （25.67坪）

99.40m² （30.06坪）

2022年10月

3,898万円

■住環境充実&利便性豊かな全3区画
■南東角地
■駐車スペース2台分
■3LDK＋天井収納庫付き
■充実の設備仕様
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー設置
■京福・JR2沿線利用可
■市バス「有栖川」停まで徒歩2分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	嵯峨野小（560m）	中学校区	蜂ケ岡中（720m）
交通	京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩3分 JR嵯峨野線太秦駅徒歩15分バス：有栖川バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	84.88m² （25.67坪）
土地面積	99.40m² （30.06坪）	セットバック	済（4.51m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04確済建築IPEC00748号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道／南：幅員3.4m
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、制震構造、免震構造
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：42.23㎡　2階：42.65㎡ ※隅切部分：1.92㎡ ※セットバック面積：4.51㎡

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年09月15日	次回更新予定日	2023年06月07日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ココカラファイン約160m、（スーパー）大国屋約240m、（コンビニ）ファミリーマート約240m、（金融機関）郵便局約320m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（3月金利）その他金融機関（変動金利） 0.675％（3月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.02％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,898万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区嵯峨野有栖川町 3号地 新築戸建