京都市南区吉祥院仁木ノ森町　2号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西大路駅徒歩21分）[11872]

京都市南区吉祥院仁木ノ森町　2号地新築戸建

ポイント

■全3区画■フラット35S適合■WIC2ヶ所■SIC有り

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京都線西大路駅徒歩21分	京都市南区吉祥院仁木ノ森町　2号地	2LDK+S（納戸）	3階建	105.77m² （31.99坪） 61.67m² （18.65坪）	2022年12月	3,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京都線

西大路駅徒歩21分

京都市南区吉祥院仁木ノ森町　2号地

2LDK+S（納戸）

3階建

105.77m² （31.99坪）

61.67m² （18.65坪）

2022年12月

3,180万円

■全3区画新築分譲地
■2SLDK＋駐車スペース
■ウォークインクローゼット2ヶ所
■玄関横にはシューズインクローゼット
■トイレ2ヶ所
■充実の設備仕様
■閑静な住宅地

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	吉祥院小（850m）	中学校区	洛南中（1,400m）
交通	京都線西大路駅徒歩21分バス：吉祥院堂ノ後町バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.77m² （31.99坪）
土地面積	61.67m² （18.65坪）	セットバック	要（2.26m²）
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第J21-20619A号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に3.6m接道
特徴	バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室TV、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、ＣＳ、インターホン有（モニター付）
備考	1階：36.22㎡　2階：36.22㎡　3階：33.33㎡ ※セットバック面積：2.26㎡ ※表示登記費用：132000円 ※水道分担金別途要

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年12月02日	次回更新予定日	2023年04月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約140m、（スーパー）マツモト約260m、（スーパー）業務スーパー約650m、（公園）北石原児童公園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（2月金利）その他金融機関（変動金利） 0.675％（2月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.89％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市南区吉祥院仁木ノ森町 2号地 新築戸建