京都市中京区壬生辻町31-1の中古マンション（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ・2LDK・丹波口駅徒歩7分）[121044]

京都市中京区壬生辻町31-1（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ）中古マンション

ポイント

■高層階につき眺望良好■令和4年10月リフォーム済■WIC有り

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR嵯峨野線丹波口駅徒歩7分	京都市中京区壬生辻町31-1	2LDK	8階 11階建	68.81m² （20.81坪）	1998年02月（築25年）	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩7分

京都市中京区壬生辻町31-1

2LDK

8階

11階建

68.81m² （20.81坪）

1998年02月

（築25年）

3,980万円

■全273戸の大規模レジデンス
■高層階につき眺望良好
■令和4年10月リフォーム済
■ウォークインクローゼット＆トランクルーム有り
■令和4年10月リフォーム
◇クロス・CF張替◇トイレ・ウォークインクローゼット新調
◇キッチン：ガスコンロ・水栓取替
◇バス：シャワー水栓・壁面化粧パネル・ワイドミラー新設
◇洗面室：ニッチ新設
◇玄関：ワイドミラー新設
◇カーテンボックス新設
◇間接照明・ダウンライト・スポットライト新設
◇スイッチ・コンセント取替　等
■2022年10月：大規模修繕工事完了

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
駐車場	有 14,000円（空き状況は要確認）	リフォーム	有 2022年10月
小学校区	朱雀第三小（480m）	中学校区	松原中（400m）
交通	JR嵯峨野線丹波口駅徒歩7分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩11分阪急京都本線大宮駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

管理費	8,460円	修繕積立金	6,000円
専有面積	68.81m² （20.81坪）	バルコニー面積	7.88m²
土地権利	所有権	総戸数	273戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、給湯
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、トランクルーム、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年12月09日	次回更新予定日	2023年08月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約200m、（スーパー）マツモト約320m、（ドラッグストア）ダックス約350m、（公園）光徳公園約140m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（5月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（5月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（5月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.97％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区壬生辻町31-1（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ） 中古マンション