京都市中京区壬生森前町10の中古マンション（コスモフォーラム四条・1LDK・西院駅徒歩8分）[121078]

京都市中京区壬生森前町10（コスモフォーラム四条）中古マンション

ポイント

■南向き■陽当り・通風・眺望良好■阪急「西院」駅徒歩8分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩8分	京都市中京区壬生森前町10	1LDK	9階 11階建	41.48m² （12.54坪）	1989年02月（築34年）	1,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩8分

京都市中京区壬生森前町10

1LDK

9階

11階建

41.48m² （12.54坪）

1989年02月

（築34年）

1,780万円

■南向きバルコニー
■陽当り・通風・眺望良好
■阪急「西院」駅まで徒歩8分
■市バス「四条御前通」停まで徒歩1分
■リフォーム履歴有り
◇2013年：浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調
◇2020年：ベランダ側の窓を二重窓に新調
◇2022年4月：レンジフード交換
◇2022年11月：温水洗浄便座新調

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	コスモフォーラム四条
駐車場	空無	リフォーム	有 2022年11月
小学校区	朱雀第七小（280m）	中学校区	朱雀中（540m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩5分バス：四条御前通バス停徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

管理費	11,600円	修繕積立金	13,070円
専有面積	41.48m² （12.54坪）	バルコニー面積	5.59m²
土地権利	所有権	総戸数	117戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※構造：RC11階建一部SRC ※フルタイムシステム(宅配BOX)使用料：200円/月額

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年01月07日	次回更新予定日	2023年07月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約200m、（スーパー）阪急オアシス約340m、（スーパー）フレスコ約570m、（金融機関）京都信用金庫約130m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（5月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（5月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（5月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.97％（5月金利）直接入力する％	物件価格 1,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区壬生森前町10（コスモフォーラム四条） 中古マンション