京都市右京区西院東中水町7の中古マンション（日商岩井朱雀マンション・3LDK・西院駅徒歩12分）[121160]

京都市右京区西院東中水町7（日商岩井朱雀マンション）中古マンション

ポイント

■魅力的なルーフバルコニー角部屋 ■3LDKをフルリノベーション ■イオンモール近く生活便利 ■ペット飼育可能です

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩12分	京都市右京区西院東中水町7	3LDK	5階 11階建	68.26m² （20.64坪）	1977年09月（築45年）	2,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩12分

京都市右京区西院東中水町7

3LDK

5階

11階建

68.26m² （20.64坪）

1977年09月

（築45年）

2,890万円

担当コメント

■魅力的なルーフバルコニー角部屋
■3LDKをフルリノベーション
■イオンモール近く生活便利
■ペット飼育可能です

○令和5年4月リノベーション完了予定
○全164戸の大規模マンション
○周辺は並木など緑も多く環境良好

※ペット1匹飼育可
（成長時の体高40cm以下・体長60cm以下）

―周辺施設情報―
・イオンモール　徒歩6分　・セブンイレブン　徒歩5分
・スギドラッグ　徒歩2分　・名倉公園　　　　徒歩4分
・西院小学校　徒歩17分　・西院中学校　　　徒歩8分

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只今室内はリノベーション工事中です。内覧はいつでも可能です。施工例物件もございます。お気軽にお問合せ下さい。（掲載の写真は同仕様・施工例です）
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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	日商岩井朱雀マンション 514号
駐車場	空無	リフォーム	有 2023年04月
小学校区	西院小（1,300m）	中学校区	西院中（630m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩12分 JR嵯峨野線丹波口駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

管理費	7,710円	修繕積立金	9,150円
専有面積	68.26m² （20.64坪）	バルコニー面積	10.07m²
土地権利	所有権	総戸数	164戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション、2面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）、光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※ルーフバルコニー：25.96㎡（使用用：月額1300円） ※町会費：月額200円 ※自転車置場：年額2000円 ※バイク置場：年額3000円～5000円 ※ペット飼育可能（規約有り） ※フルリノベーション・アフターサービス保証付

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年02月28日	次回更新予定日	2023年05月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イオンモール五条約480m、（コンビニ）セブンイレブン約400m、（ドラッグストア）スギドラッグ約150m、（公園）名倉公園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（3月金利）その他金融機関（変動金利） 0.675％（3月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.02％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：専任

京都市右京区西院東中水町7（日商岩井朱雀マンション） 中古マンション