京都市右京区西院西貝川町30-1の中古マンション（四条グランドハイツ　A棟・2LDK・太秦天神川駅徒歩14分）[121170]

京都市右京区西院西貝川町30-1（四条グランドハイツ　A棟）中古マンション

ポイント

■広々LDKのリノベーション1邸 ■採光・通風・眺望良好です ■生活便利な立地環境 ■ペット飼育可能です

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分	京都市右京区西院西貝川町30-1	2LDK	5階 11階建	61.76m² （18.68坪）	1974年12月（築48年）	1,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅徒歩14分

京都市右京区西院西貝川町30-1

2LDK

5階

11階建

61.76m² （18.68坪）

1974年12月

（築48年）

1,398万円

担当コメント

■広々LDKのリノベーション1邸
■採光・通風・眺望良好です
■生活便利な立地環境
■ペット飼育可能です

○水廻り等も新品の室内です
○採光良好のリビングルーム
○全158戸の住み良いマンション
○近隣い買物施設も充実した立地

※ペット（小型犬・猫どちらか1匹迄可）

―周辺施設情報―
・ライフ梅津店　徒歩5分　・サンディ梅津店　徒歩5分
・阪急オアシス　徒歩6分　・京都ファミリー　徒歩8分
・ローソン　　　徒歩3分　・ドラッグスギ　　徒歩6分
・葛野児童公園　徒歩5分　・葛野小学校　　　徒歩10分

リビング
キッチン
室内
洗面
玄関

リビング

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古マンション
建物名	四条グランドハイツ　A棟 511号
駐車場	空無 3,000円	リフォーム	有 2023年03月
小学校区	葛野小（800m）	中学校区	西京極中（2,000m）
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩13分バス：南広町バス停徒歩2分市バス南広町停　徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

管理費	14,600円	修繕積立金	3,700円
専有面積	61.76m² （18.68坪）	バルコニー面積	7.36m²
土地権利	所有権	総戸数	158戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	ＣＡＴＶ、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
備考	※ペット（小型犬・猫どちらか1匹迄可） ※新品の設備については保証付きとなります ※設置の家具についてはディスプレイ用となります ※TV設備：CATV（J:COM）

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月04日	次回更新予定日	2023年12月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約140m、（スーパー）ライフ約320m、（ショッピング施設）京都ファミリー約540m、（公園）葛野児童公園約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西院西貝川町30-1（四条グランドハイツ A棟） 中古マンション