京都市右京区西京極畔勝町63の中古マンション（友禅ハイツ・2LDK・西京極駅徒歩5分）[121203]

京都市右京区西京極畔勝町63（友禅ハイツ）中古マンション

ポイント

■阪急「西京極」駅徒歩5分■令和5年5月リフォーム済

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩5分	京都市右京区西京極畔勝町63	2LDK	5階 11階建	62.70m² （18.96坪）	1974年10月（築48年）	1,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩5分

京都市右京区西京極畔勝町63

2LDK

5階

11階建

62.70m² （18.96坪）

1974年10月

（築48年）

1,698万円

■阪急「西京極」駅まで徒歩5分
■令和5年5月リフォーム
◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調
◇フローリング張替（LDK・洋室）
◇床材張替(洗面室・トイレ)
◇全室クロス貼替
◇クローゼット新設
◇木部塗装　等
■近隣に商業施設が多数あり生活便利な住環境

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	友禅ハイツ 513号
駐車場	有 14,000円（空き状況は要確認）	リフォーム	有 2023年05月
小学校区	西京極小（830m）	中学校区	西京極中（270m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩5分バス：西京極駅前バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	8,625円	修繕積立金	15,800円
専有面積	62.70m² （18.96坪）	バルコニー面積	5.35m²
土地権利	所有権	総戸数	110戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、トランクルーム、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※自治会費：400円/月額

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月27日	次回更新予定日	2023年12月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープパリティ約40m、（ドラッグストア）ダックス約80m、（スーパー）ライフ約250m、（コンビニ）セブンイレブン約280m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極畔勝町63（友禅ハイツ） 中古マンション