京都市右京区西院巽町32の中古マンション（ヴィヴァーチェ西院・3LDK・西院駅徒歩3分）[121254]

京都市右京区西院巽町32（ヴィヴァーチェ西院）中古マンション

ポイント

■南向き■令和5年3月リフォーム済■阪急「西院」駅徒歩3分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩3分	京都市右京区西院巽町32	3LDK	3階 11階建	68.40m² （20.69坪）	2000年12月（築22年）	4,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩3分

京都市右京区西院巽町32

3LDK

3階

11階建

68.40m² （20.69坪）

2000年12月

（築22年）

4,180万円

■南向きにつき陽当り良好
■令和5年3月リフォーム
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ・畳新調
◇全室クロス貼替
◇CF張替(洗面室・トイレ)
■阪急「西院」駅まで徒歩3分
■京福・地下鉄も利用可
■近隣に商業施設が多数あり生活便利な住環境

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ヴィヴァーチェ西院 302号
駐車場	空無	リフォーム	有 2023年03月
小学校区	西院小（350m）	中学校区	西院中（550m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,200円	修繕積立金	12,140円
専有面積	68.40m² （20.69坪）	バルコニー面積	8.16m²
土地権利	所有権	総戸数	42戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、バリアフリー、角部屋、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※町内会費：200円/月額

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月03日	次回更新予定日	2023年12月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ約110m、（コンビニ）ローソン約290m、（ショッピング施設）イオンモール約600m、（金融機関）郵便局約100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西院巽町32（ヴィヴァーチェ西院） 中古マンション