京都市右京区梅津大縄場町6-6の中古マンション（嵐山ロイアルハイツ　3号棟・3LDK・松尾大社駅徒歩12分）[121301]

京都市右京区梅津大縄場町6-6（嵐山ロイアルハイツ　3号棟）中古マンション

ポイント

■南西向き■令和5年8月リフォーム完成予定■ペット可

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩12分	京都市右京区梅津大縄場町6-6	3LDK	6階 11階建	86.23m² （26.08坪）	1976年08月（築47年）	2,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急嵐山線

松尾大社駅徒歩12分

京都市右京区梅津大縄場町6-6

3LDK

6階

11階建

86.23m² （26.08坪）

1976年08月

（築47年）

2,790万円

■専有面積86.23㎡の3LDK
■南西向き住戸
■ウォークインクローゼット有り
■陽当り・通風・眺望良好
■桂川を望むパノラマ眺望
■ペット飼育可(規約による制限有)
■トランクルーム付き
■敷地内駐車場空き有り(令和5年6月現在)
■阪急「松尾大社」駅まで徒歩12分
■市バス「松尾橋」停まで徒歩5分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	嵐山ロイアルハイツ　3号棟 615号
駐車場	有 9,000円（9000円～12000円）	リフォーム	有 2023年08月
小学校区	梅津小（880m）	中学校区	梅津中（1,200m）
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩12分バス：松尾橋バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	8,860円	修繕積立金	9,000円
専有面積	86.23m² （26.08坪）	バルコニー面積	5.07m²
土地権利	所有権	総戸数	431戸
管理形態	一部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤、2面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、トランクルーム、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※専有面積にトランクルーム面積含む ※高層棟修繕積立金：400円/月額 ※特別管理料：4700円/月額 ※自治会費：2500円/年額(任意)

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月07日	次回更新予定日	2023年12月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ約610m、（コンビニ）ファミリーマート約860m、（公園）大繩場児童公園約250m、（金融機関）京都中央信用金庫約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区梅津大縄場町6-6（嵐山ロイアルハイツ 3号棟） 中古マンション