京都市右京区山ノ内苗町40-1の中古マンション（コスモワンダータウン・2LDK・太秦天神川駅徒歩9分）[121432]

京都市右京区山ノ内苗町40-1（コスモワンダータウン）中古マンション

ポイント

■南向き■最上階■令和5年11月リノベーション完了予定

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分	京都市右京区山ノ内苗町40-1	2LDK	11階 11階建	51.12m² （15.46坪）	1988年11月（築34年）	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅徒歩9分

京都市右京区山ノ内苗町40-1

2LDK

11階

11階建

51.12m² （15.46坪）

1988年11月

（築34年）

2,590万円

■最上階住戸
■南向きバルコニー
■陽当り・眺望・通風良好
■令和5年11月リノベーション完了予定
◇キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調
◇全室クロス貼替◇床材張替
◇給水・給湯管交換◇ハウスクリーニング　等
■地下鉄・京福2沿線利用可
■2019年4月大規模修繕工事実施済み
■徒歩圏内にコンビニ・ショッピングモール・金融機関等あり生活環境良好

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	コスモワンダータウン 1112号
駐車場	有 14,200円（空き状況は要確認）	リフォーム	有 2023年11月
小学校区	山ノ内小（480m）	中学校区	四条中（1,040m）
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,500円	修繕積立金	6,200円
専有面積	51.12m² （15.46坪）	バルコニー面積	8.42m²
土地権利	所有権	総戸数	310戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤、リノベーション、最上階
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
TV・通信	光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※アフターサービス保障付

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月14日	次回更新予定日	2023年12月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約280m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ約330m、（ショッピング施設）京都ファミリー約470m、（公園）荒木苗児童公園約50m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.94％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区山ノ内苗町40-1（コスモワンダータウン） 中古マンション