京都市右京区梅津南広町81-1の中古マンション（梅津グランドハイツ・3LDK・西京極駅徒歩18分）[121512]

京都市右京区梅津南広町81-1（梅津グランドハイツ）中古マンション

ポイント

■住み良い賑わいの街・角部屋1邸 ■ペットと暮らせるマンション ■リノベーションにもお勧め ■四条通も近く市バスも便利

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩18分	京都市右京区梅津南広町81-1	3LDK	4階 8階建	61.75m² （18.67坪）	1979年05月（築44年）	1,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩18分

京都市右京区梅津南広町81-1

3LDK

4階

8階建

61.75m² （18.67坪）

1979年05月

（築44年）

1,680万円

担当コメント

■住み良い賑わいの街・角部屋1邸
■ペットと暮らせるマンション
■リノベーションにもお勧め
■四条通も近く市バスも便利

○全200戸の大規模マンション
○東向きで陽当・通風良好です
○近隣に生活施設が充実したエリア
○四条通のバス停も近く便利

―周辺施設情報―
・スーパーライフ　徒歩1分　・阪急オアシス　徒歩3分
・セブンイレブン　徒歩4分　・スギ薬局　徒歩2分
・葛野児童公園　　徒歩1分　・葛野小学校　徒歩10分

外観

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こちらはリノベーションプランです。お好み・ご予算に応じて見積りなど致します。お気軽にご相談下さい。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	梅津グランドハイツ
駐車場	空無	リフォーム	無
小学校区	葛野小（800m）	中学校区	西京極中（2,000m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩18分京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩18分バス：南広町バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,150円	修繕積立金	6,820円
専有面積	61.75m² （18.67坪）	バルコニー面積	6.84m²
土地権利	所有権	総戸数	200戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※自治会費：月額400円

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年10月21日	次回更新予定日	2024年02月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ約80m、（コンビニ）セブンイレブン約300m、（ドラッグストア）スギ薬局約100m、（公園）葛野児童公園約10m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（11月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（11月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 2.1％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：売主

京都市右京区梅津南広町81-1（梅津グランドハイツ） 中古マンション