京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5の中古マンション（吉祥院ガーデンハイツB棟・2LDK・西大路駅徒歩14分）[121523]

京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5（吉祥院ガーデンハイツB棟）中古マンション

ポイント

■令和6年1月リフォーム済■南向き■陽当り・眺望良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR京都線西大路駅徒歩14分	京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5	2LDK	6階 9階建	55.00m² （16.63坪）	1974年03月（築50年）	1,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR京都線

西大路駅徒歩14分

京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

2LDK

6階

9階建

55.00m² （16.63坪）

1974年03月

（築50年）

1,790万円

■令和6年1月リフォーム
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ新調
◇全室クロス貼替◇床材張替
◇給水・給湯管交換◇ハウスクリーニング　等
■南向き高層階につき陽当り・眺望良好
■周辺買物施設充実

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	吉祥院ガーデンハイツB棟 620号
駐車場	有 14,000円（空き状況は要確認）	リフォーム	有 2024年01月
小学校区	祥豊小（1,200m）	中学校区	洛南中（2,500m）
交通	JR京都線西大路駅徒歩14分阪急京都本線西京極駅徒歩18分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,050円	修繕積立金	9,900円
専有面積	55.00m² （16.63坪）	バルコニー面積	6.74m²
土地権利	所有権	総戸数	413戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	押入、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※アフターサービス保障付 ※大規模修繕工事実施中 (令和5年7月～令和6年4月予定)

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	69ash
情報公開日	2023年10月27日	次回更新予定日	2024年07月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約130m、（スーパー）フレスコ約200m、（その他）アヤハディオ約400m、（金融機関）京都中央信用金庫約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5（吉祥院ガーデンハイツB棟） 中古マンション