京都市右京区西京極堤下町3-1の中古マンション（イニシア桂大橋・3LDK・西京極駅徒歩15分）[121606]

京都市右京区西京極堤下町3-1（イニシア桂大橋）中古マンション

ポイント

■2024年1月リフォーム済■南東向き■陽当り良好■ペット可

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩15分	京都市右京区西京極堤下町3-1	3LDK	3階 7階建	66.49m² （20.11坪）	2017年06月（築7年）	3,530万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩15分

京都市右京区西京極堤下町3-1

3LDK

3階

7階建

66.49m² （20.11坪）

2017年06月

（築7年）

3,530万円

■2024年1月リフォーム
◇全室クロス貼替◇キッチンコンロ交換◇ハウスクリーニング　等
■桂川に面した絶好のロケーション
■2017年6月建築
■南東向きにつき陽当り良好
■奥行約3ｍのワイドバルコニー
■ウォークインクローゼット有り
■ペット飼育可(規約による制限有)
■充実の設備仕様
■市バス「桂大橋」停まで徒歩1分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	イニシア桂大橋
駐車場	空無	リフォーム	有 2024年01月
小学校区	西京極西小（240m）	中学校区	西京極中（1,300m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩15分バス：桂大橋バス停徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

管理費	8,200円	修繕積立金	8,000円
専有面積	66.49m² （20.11坪）	バルコニー面積	18.30m²
土地権利	所有権	総戸数	158戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターネット有（有料）、光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※ネットワーク関連費用：770円/月額

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年12月18日	次回更新予定日	2024年12月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約300m、（スーパー）サンディ約800m、（公園）桂橋児童公園約30m、（ドラッグストア）ダックス約640m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,530万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極堤下町3-1（イニシア桂大橋） 中古マンション