京都市右京区梅津段町13-1の中古マンション（パラドール四条梅津・2LDK・太秦広隆寺駅徒歩14分）[121684]

京都市右京区梅津段町13-1（パラドール四条梅津）中古マンション

ポイント

■令和2年12月建築■角住戸■ペット可■WIC有り■設備充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分	京都市右京区梅津段町13-1	2LDK	2階 5階建	59.86m² （18.10坪）	2020年12月（築4年）	3,570万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

太秦広隆寺駅徒歩14分

京都市右京区梅津段町13-1

2LDK

2階

5階建

59.86m² （18.10坪）

2020年12月

（築4年）

3,570万円

■令和2年12月建築
■通風・独立性に優れた角住戸
■ペット飼育可(規約による制限有)
■ウォークインクローゼット有り
■アルコーブ付き
■換気に便利な浴室窓有り
■充実の設備仕様
■市バス「梅津段町」停まで徒歩3分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	パラドール四条梅津 208号
駐車場	有 12,000円（空き状況は要確認）	リフォーム	無
小学校区	梅津北小（570m）	中学校区	梅津中（920m）
交通	京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩18分バス：梅津段町バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

管理費	9,850円	修繕積立金	4,790円
専有面積	59.86m² （18.10坪）	バルコニー面積	10.09m²
土地権利	所有権	総戸数	35戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	北	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	バリアフリー、ペット相談、角部屋、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※アルコーブ面積：1.27㎡ ※契約不適合責任免責(設備含む)

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	2025年09月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約140m、（ドラッグストア）スギ薬局約610m、（スーパー）フレンドマート約700m、（金融機関）京都信用金庫約230m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（7月金利）フラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,570万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区梅津段町13-1（パラドール四条梅津） 中古マンション