京都市右京区西京極中沢町1-13の中古マンション（サンシティ西京極　1番館・3LDK・西京極駅徒歩14分）[121697]

京都市右京区西京極中沢町1-13（サンシティ西京極　1番館）中古マンション

ポイント

■令和6年3月リフォーム完了予定■南向き■専用庭付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩14分	京都市右京区西京極中沢町1-13	3LDK	1階 11階建	75.02m² （22.69坪）	1998年02月（築26年）	3,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩14分

京都市右京区西京極中沢町1-13

3LDK

1階

11階建

75.02m² （22.69坪）

1998年02月

（築26年）

3,490万円

■令和6年3月リフォーム完了予定
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ新調
◇建具・洗濯機防水パン・カーテンレース交換
◇フローリング張替◇クロス貼替◇ダウンライト設置
◇ハウスクリーニング　等
■南向きにつき陽当り良好
■専用庭付き
■専有面積75.02㎡の3LDK
■アフターサービス保証付
■オートロック・宅配ボックス有り
■閑静な住宅地

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	サンシティ西京極　1番館 112号
駐車場	有 7,500円（空き状況は要確認）	リフォーム	有 2024年03月
小学校区	西京極小（430m）	中学校区	西京極中（490m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩14分 JR京都線西大路駅徒歩18分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,600円	修繕積立金	5,750円
専有面積	75.02m² （22.69坪）	バルコニー面積	11.78m²
土地権利	所有権	総戸数	494戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	※専用庭面積：16.12㎡ ※専用庭使用料：480円/月額 ※自治会費：60円/月額 ※アフターサービス保証付

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月01日	次回更新予定日	2024年07月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サンディ約550m、（コンビニ）ファミリーマート約390m、（ドラッグストア）ダックス約470m、（公園）西中公園約10m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極中沢町1-13（サンシティ西京極 1番館） 中古マンション