京都市下京区梅小路高畑町5-1の中古マンション（グラン・コート洛陽・3LDK・西大路駅徒歩3分）[121747]

京都市下京区梅小路高畑町5-1（グラン・コート洛陽）中古マンション

ポイント

■駅近マンションの南向き邸 ■リノベーション施工中 ■オートロック・宅配ボックス ■新耐震基準マンション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR京都線西大路駅徒歩3分	京都市下京区梅小路高畑町5-1	3LDK	3階 7階建	67.64m² （20.46坪）	1999年03月（築25年）	3,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR京都線

西大路駅徒歩3分

京都市下京区梅小路高畑町5-1

3LDK

3階

7階建

67.64m² （20.46坪）

1999年03月

（築25年）

3,790万円

担当コメント

■駅近マンションの南向き邸
■リノベーション施工中
■オートロック・宅配ボックス
■新耐震基準マンション

○施工中ですが内覧可能・施工例物件も有
○水回り設備全て新品入れ替え
○コメダ珈琲が目の前です
○穏やかな住環境のマンションです

―周辺施設情報―
・フレスコ　　徒歩10分　・セブンイレブン　徒歩5分
・スギドラッグ　徒歩4分　・御所ノ内児童公園　徒歩7分
・七条小学校　徒歩7分　・七条中学校　徒歩15分

外観

拡大する

1 / 10

【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。
【施工例写真】同社の施工例写真です。参考にご覧ください。リフォーム中も内覧は可能です。完成済で見て頂ける施工例物件もございます。

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	グラン・コート洛陽 302号
駐車場	空無 13,000円	リフォーム	有 2024年05月
小学校区	七条小（500m）	中学校区	七条中（1,146m）
交通	JR京都線西大路駅徒歩3分バス：京都市バス線西大路八条バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,400円	修繕積立金	12,870円
専有面積	67.64m² （20.46坪）	バルコニー面積	10.84m²
土地権利	所有権	総戸数	74戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）、光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※ペット飼育は不可です ※新耐震基準マンション ※アフターサービス保証付 ※照明器具・レースカーテンはプレゼント ※インターネット：NTT・eo光・KDDI（個別契約） ※自転車：1台目は無料・2台目以降は有料（空要確認） ※駐車場・バイク置場は空き無（2024年1月時点：最新の状況は要確認）

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年04月06日	次回更新予定日	2024年07月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コレモ（フレスコ）七条店約750m、（コンビニ）セブンイレブン西大路八条北店約350m、（ドラッグストア）スギドラッグ西大路店約290m、（公園）御所ノ内児童公園約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.625％（4月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（4月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（4月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.93％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区梅小路高畑町5-1（グラン・コート洛陽） 中古マンション