京都市中京区壬生天池町1の中古マンション（ファミールガーデン二条駅前・3LDK・二条駅徒歩4分）[121797]

京都市中京区壬生天池町1（ファミールガーデン二条駅前）中古マンション

ポイント

■3LDK■陽当り・眺望良好■JR/地下鉄「二条」駅徒歩4分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR嵯峨野線二条駅徒歩4分	京都市中京区壬生天池町1	3LDK	9階 10階建	68.34m² （20.67坪）	1999年03月（築25年）	4,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

二条駅徒歩4分

京都市中京区壬生天池町1

3LDK

9階

10階建

68.34m² （20.67坪）

1999年03月

（築25年）

4,480万円

■専有面積68.34㎡の3LDK
■陽当り・眺望良好
■JR/地下鉄「二条」駅まで徒歩4分
■共用施設が充実している大規模マンション
■周辺商業施設が多数有り生活便利な住環境

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ファミールガーデン二条駅前 917号
駐車場	空無 15,000円（15000円～21000円）	リフォーム	無
小学校区	朱雀第一小（450m）	中学校区	朱雀中（400m）
交通	JR嵯峨野線二条駅徒歩4分京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩4分阪急京都本線大宮駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

管理費	7,700円	修繕積立金	11,500円
専有面積	68.34m² （20.67坪）	バルコニー面積	10.76m²
土地権利	所有権	総戸数	448戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※アルコーブ面積：1.44㎡

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	107ah
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	2024年10月24日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約220m、（その他）Bivi二条約340m、（スーパー）フレスコ約410m、（金融機関）京都中央信用金庫約250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（7月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（7月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（7月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区壬生天池町1（ファミールガーデン二条駅前） 中古マンション