京都市右京区梅津南広町85の中古マンション（ディアステージ四条葛野大路・4LDK・西京極駅徒歩15分）[121801]

京都市右京区梅津南広町85（ディアステージ四条葛野大路）中古マンション

ポイント

■角住戸■南向き■4LDK■ペット可■設備充実■買物至便地

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩15分	京都市右京区梅津南広町85	4LDK	2階 9階建	83.58m² （25.28坪）	2001年05月（築23年）	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩15分

京都市右京区梅津南広町85

4LDK

2階

9階建

83.58m² （25.28坪）

2001年05月

（築23年）

3,580万円

■南西角住戸につき採光・通風良好
■南向きワイドバルコニー(スロップシンク付)
■間取り充実4LDK
■ペット飼育可(規約による制限有)
■専用ポーチ有り
■トランクルーム付き
■充実の設備仕様
■徒歩圏内に買物施設が多数有り生活便利な住環境

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ディアステージ四条葛野大路
駐車場	有 11,000円（空き状況は要確認）	リフォーム	無
小学校区	葛野小（520m）	中学校区	西京極中（1,750m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩15分バス：南広町バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

管理費	10,030円	修繕積立金	25,070円
専有面積	83.58m² （25.28坪）	バルコニー面積	20.37m²
土地権利	所有権	総戸数	41戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、トランクルーム、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ	オートロック
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※ポーチ面積：4.76㎡ ※トランクルーム面積：0.7㎡ ※契約不適合責任免責(設備含む)

現状	居住中	引渡し	期日指定（2025年3月1日）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	2024年10月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）阪急オアシス約190m、（ドラッグストア）スギ薬局約290m、（コンビニ）ファミリーマート約320m、（金融機関）郵便局約250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（7月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（7月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（7月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区梅津南広町85（ディアステージ四条葛野大路） 中古マンション