京都市左京区高野蓼原町1-3の中古マンション(ルネ下鴨東・3LDK・出町柳駅徒歩9分)[121889]

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【営業時間】9:00~18:00 【定休日】火曜日・水曜日

京都市左京区高野蓼原町1-3(ルネ下鴨東) 中古マンション

ポイント
■自然のやすらぎを感じるディテール ■リノベーションされた住空間 ■バルコニーから望む高野川 ■生活便利な全196戸のレジデンス
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京阪本線

出町柳駅徒歩9分

京都市左京区高野蓼原町1-3 3LDK

4階

7階建

75.20m2

1984年04月

(築40年)

4,190万円

担当コメント

■自然のやすらぎを感じるディテール
■リノベーションされた住空間
■バルコニーから望む高野川
■生活便利な全196戸のレジデンス

○キッチン・バスなど設備を新調
○高野川(鴨川)沿いの好立地
○新耐震基準で住宅ローン控除対象
○部屋までエレベーターと一部階段使用

―周辺施設情報―
・洛北阪急スクエア 徒歩8分 ・イズミヤ高野 徒歩12分
・ローソン高野蓼原 徒歩2分 ・蓼原児童公園 徒歩1分
・京都市立養正小学 徒歩7分 ・高野中学校  徒歩14分

株式会社レナトス

TEL:0120-812-862

  • リビング

    リビング

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面

    洗面

  • 玄関

    玄関

  • 室内

    室内

【リビング】 ルネ下鴨東。リノベーション完成しています。リビングにも収納スペースがございます。中は可動棚になっているので掃除機なども収納していただけます。
  • 【トイレ】
壁掛けのウォシュレットパネル付きトイレでございます。後ろにはお気に入りの写真などを飾っていただけます。上部にはペーパーなどを置いていただける収納スペースを設けました。

    【トイレ】 壁掛けのウォシュレットパネル付きトイレでございます。後ろにはお気に入りの写真などを飾っていただけます。上部にはペーパーなどを置いていただける収納スペースを設けました。

  • 【寝室】
リビング横の洋室6.3帖です。幅と高さのあるクローゼットがあり、お部屋を広く使っていただけます。リビングと繋げることができますが、扉を閉めればプライベートな空間としてもお使いいただけます。

    【寝室】 リビング横の洋室6.3帖です。幅と高さのあるクローゼットがあり、お部屋を広く使っていただけます。リビングと繋げることができますが、扉を閉めればプライベートな空間としてもお使いいただけます。

  • 【寝室】
全居室がバルコニーに面しているので、いつでも新鮮な空気を取り込んでいただけます。こちらのお部屋は温かい朝日と共に清々しい朝を迎えられそうです。

    【寝室】 全居室がバルコニーに面しているので、いつでも新鮮な空気を取り込んでいただけます。こちらのお部屋は温かい朝日と共に清々しい朝を迎えられそうです。

  • 【寝室】
クローゼットは全てパイプハンガーと枕棚付きで安心の収納力です。お部屋の内装はシンプルで家具の邪魔をしないデザインです。

    【寝室】 クローゼットは全てパイプハンガーと枕棚付きで安心の収納力です。お部屋の内装はシンプルで家具の邪魔をしないデザインです。

  • 【廊下】
こちらは廊下収納でございます。可動棚とパイプハンガー・枕棚が付きです。アウターを掛けることができるので、花粉や黄砂などを室内に持ち込む心配がございません。

    【廊下】 こちらは廊下収納でございます。可動棚とパイプハンガー・枕棚が付きです。アウターを掛けることができるので、花粉や黄砂などを室内に持ち込む心配がございません。

  • 【玄関】
幅と高さのある大きなシューズボックスでございます。おしゃれ好きな方はもちろん、ご家族が増えても安心の収納力です。

    【玄関】 幅と高さのある大きなシューズボックスでございます。おしゃれ好きな方はもちろん、ご家族が増えても安心の収納力です。

  • 【玄関】
幅とゆとりある玄関スペース。ベビーカーや車椅子など置いていただけます。ご家族と一緒に長く住むのに嬉しいポイントです。

    【玄関】 幅とゆとりある玄関スペース。ベビーカーや車椅子など置いていただけます。ご家族と一緒に長く住むのに嬉しいポイントです。

  • 【バルコニー】
バルコニーもゆとりのある広さです。洗濯物を快適に干していただけます。

    【バルコニー】 バルコニーもゆとりのある広さです。洗濯物を快適に干していただけます。

  • 【眺望】
マンションの目の前は高野川が流れています。遠くには緑や山も見えて落ち着ける空間です。

    【眺望】 マンションの目の前は高野川が流れています。遠くには緑や山も見えて落ち着ける空間です。

  • マンションの前には道路を挟んで高野川がございます。広く緩やかな川の流れは心を清めてくれます。歩道も整備されているのでランニングをするのにも最適です。

    マンションの前には道路を挟んで高野川がございます。広く緩やかな川の流れは心を清めてくれます。歩道も整備されているのでランニングをするのにも最適です。

  • 【外観】
ルネ下鴨東。全196戸の大規模マンション。迫力のある建物に引けを取らない広大なエントランスアプローチも魅力です。

    【外観】 ルネ下鴨東。全196戸の大規模マンション。迫力のある建物に引けを取らない広大なエントランスアプローチも魅力です。

  • ルネ下鴨東。駅近く生活便利な立地です。室内はリノベーション完成しました。是非ご参加ください。内見の際はレナトスまでご連絡をお願いします。

    ルネ下鴨東。駅近く生活便利な立地です。室内はリノベーション完成しました。是非ご参加ください。内見の際はレナトスまでご連絡をお願いします。

  • 内見の際は現地お待ち合わせ・現地解散も可能です。お気軽にレナトスまでお問い合わせください。

    内見の際は現地お待ち合わせ・現地解散も可能です。お気軽にレナトスまでお問い合わせください。

  • エントランスアプローチ。水が流れるオブジェが目を引きます。ベンチもあるので木陰で少し休んでみるのもいいですね。

    エントランスアプローチ。水が流れるオブジェが目を引きます。ベンチもあるので木陰で少し休んでみるのもいいですね。

  • 幅のある低い階段は小さなお子様も安心です。手すりと緩やかなスロープもございます。ずっと住みたいと思わせてくれる誰でも使いやすい設備です。

    幅のある低い階段は小さなお子様も安心です。手すりと緩やかなスロープもございます。ずっと住みたいと思わせてくれる誰でも使いやすい設備です。

  • 奥行きのあるロビーです。シンプルでありながらスタイリッシュなデザインです。

    奥行きのあるロビーです。シンプルでありながらスタイリッシュなデザインです。

  • エレベーターは2基ございます。お部屋は3階で降りていただき共用階段を登った先にございます。

    エレベーターは2基ございます。お部屋は3階で降りていただき共用階段を登った先にございます。

  • 敷地内に公園がございます。遊具もついていて、お子様とすぐ遊びに行くことができます。

    敷地内に公園がございます。遊具もついていて、お子様とすぐ遊びに行くことができます。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ルネ下鴨東 404号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 中学校区 高野中
交通

京阪本線 出町柳駅徒歩9分

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅徒歩20分

バス:市バス線 清水町バス停徒歩2分

間取り詳細

詳細情報

管理費 9,350円 修繕積立金 9,020円
専有面積 75.20m2 バルコニー面積 16.29m2
土地権利 所有権 総戸数 196戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 北西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有(モニター無)
備考 ※インターネット:NTT・KDDI・Ucom(個人契約)
※新耐震基準で住宅ローン控除対象
※部屋までエレベーターと一部階段使用
※駐車場:月額9,000~10,000円(空き状況要確認)
※バイク置き場:月額500~1,000円
※ペット飼育不可
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年06月24日 次回更新予定日 2024年10月05日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)洛北阪急スクエア 約640m、(スーパー)イズミヤ 約960m、(コンビニ)ローソン 約120m、(公園)蓼原児童公園 約10m

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年利率
物件価格
4,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL:0120-812-862

FAX:075-863-5629

住所:京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第13854号

取引態様:仲介

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