京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1の中古マンション(ビューフォート修学院・3LDK・修学院駅徒歩2分)[121958]

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京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1(ビューフォート修学院) 中古マンション

ポイント
■修学院で始める穏やかな暮らし ■眺望・通風・陽当たり良好 ■イオンスタイルまで徒歩1分 ■大切なペットとお住まいいただけます
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

叡山電鉄叡山本線

修学院駅徒歩2分

京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1 3LDK

3階

7階建

68.09m2

2001年05月

(築23年)

3,799万円

担当コメント

■修学院で始める穏やかな暮らし
■眺望・通風・陽当たり良好
■イオンスタイルまで徒歩1分
■大切なペットとお住まいいただけます

○レースカーテン・照明器具付き
○アフターサービス保証付き
○バルコニーから綺麗に山が見えて眺望良好
○ラーメン好きにはたまらない立地

―周辺施設情報―
・イオンスタイル 徒歩1分 ・ダックス 徒歩1分
・セブンイレブン 徒歩3分 ・山端児童公園 徒歩3分
・修学院小学校 徒歩6分  ・修学院中学校 徒歩15分

株式会社レナトス

TEL:0120-812-862

  • リビング

    リビング

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面

    洗面

  • 玄関

    玄関

  • 室内

    室内

【リビング】 約14帖のLDK。落ち着いた色のフローリングで温かみのある雰囲気の内装。窓からは採光があり明るく心地良い空間に。あなたの素敵な暮らしがここから始まります。
  • 【設備】
モニター付きインターホンです。モニターで顔を確認できるので、小さなお子様も安心です。

    【設備】 モニター付きインターホンです。モニターで顔を確認できるので、小さなお子様も安心です。

  • 【寝室】
約6帖の和室。段差を最小限に抑えてあるので、リビングと和室の間がフラットです。小さなお子様がつまづく心配がなく、車椅子の方も安心です。

    【寝室】 約6帖の和室。段差を最小限に抑えてあるので、リビングと和室の間がフラットです。小さなお子様がつまづく心配がなく、車椅子の方も安心です。

  • 【寝室】
約5.8帖の洋室。窓が3つ連なっていて室内がとても明るいです。手すりも取り付けてあるので、安全面も安心です。また、全てのレースカーテンと照明器具はプレゼントさせていただきます。

    【寝室】 約5.8帖の洋室。窓が3つ連なっていて室内がとても明るいです。手すりも取り付けてあるので、安全面も安心です。また、全てのレースカーテンと照明器具はプレゼントさせていただきます。

  • 【寝室】
クローゼットがあるのでお部屋を広く使っていただけます。クローゼット全てはパイプハンガーと枕棚付きです。

    【寝室】 クローゼットがあるのでお部屋を広く使っていただけます。クローゼット全てはパイプハンガーと枕棚付きです。

  • 【寝室】
約5.1帖の洋室。全先行配管済みなので全てのお部屋にエアコンを取り付けることができます。1年を通して快適に過ごしていただけます。

    【寝室】 約5.1帖の洋室。全先行配管済みなので全てのお部屋にエアコンを取り付けることができます。1年を通して快適に過ごしていただけます。

  • 【廊下】
建具とフローリングの色が統一されていて、一体感のある内装。リビングドアは中央部分がガラスになっていて、オシャレ且つ廊下にも光を届けてくれます。

    【廊下】 建具とフローリングの色が統一されていて、一体感のある内装。リビングドアは中央部分がガラスになっていて、オシャレ且つ廊下にも光を届けてくれます。

  • 【玄関】
玄関にはシューズボックスがございます。下部のスペースにはよく履く靴などを置いていただけます。上部にもスペースがあり、小物や鍵などを置くことができます。

    【玄関】 玄関にはシューズボックスがございます。下部のスペースにはよく履く靴などを置いていただけます。上部にもスペースがあり、小物や鍵などを置くことができます。

  • 【バルコニー】
十分に洗濯物のを干すことができる広さのバルコニー。バルコニー前面はひらけていて、風通しもよく心地の良いスペース。

    【バルコニー】 十分に洗濯物のを干すことができる広さのバルコニー。バルコニー前面はひらけていて、風通しもよく心地の良いスペース。

  • 【眺望】
正面は駐車場なので開放的な眺望です。見える山は青々としていてずっと眺めていたくなります。

    【眺望】 正面は駐車場なので開放的な眺望です。見える山は青々としていてずっと眺めていたくなります。

  • 【外観】
ビューフォート修学院。スーパー・ドラッグストア徒歩1分。コンビニ徒歩3分。最寄り駅徒歩2分の好立地。四条烏丸・京都駅までもバス1本でアクセス可能です。

    【外観】 ビューフォート修学院。スーパー・ドラッグストア徒歩1分。コンビニ徒歩3分。最寄り駅徒歩2分の好立地。四条烏丸・京都駅までもバス1本でアクセス可能です。

  • 【外観】
ビューフォート修学院。オートロック・宅配ボックス完備。ペット飼育可能です。室内はリノベーション完成しています。内見はレナトスまでお気軽にお問い合わせください。

    【外観】 ビューフォート修学院。オートロック・宅配ボックス完備。ペット飼育可能です。室内はリノベーション完成しています。内見はレナトスまでお気軽にお問い合わせください。

  • 【エントランス】
モダンでかっこいいデザインのエントランス。屋根があるので雨の日や暑い日がでも安心です。エントランスを左に行くと駐輪場がございます。

    【エントランス】 モダンでかっこいいデザインのエントランス。屋根があるので雨の日や暑い日がでも安心です。エントランスを左に行くと駐輪場がございます。

  • 【ロビー】
シンプルで落ち着きのあるロビー。エントランスホールには管理人室がございます。

    【ロビー】 シンプルで落ち着きのあるロビー。エントランスホールには管理人室がございます。

  • 【オートロック】
安心の防犯設備、オートロックです。カメラで来訪者の顔を確認することができます。

    【オートロック】 安心の防犯設備、オートロックです。カメラで来訪者の顔を確認することができます。

  • 【宅配ボックス】
不在時でも荷物を受け取れる宅配物ボックスです。大きな宅配物も入りそうですね。

    【宅配ボックス】 不在時でも荷物を受け取れる宅配物ボックスです。大きな宅配物も入りそうですね。

  • 【エレベーター】
エレベーターは2基ございます。(1・2号室用と、3・4・5号室用に分かれています)

    【エレベーター】 エレベーターは2基ございます。(1・2号室用と、3・4・5号室用に分かれています)

  • 【駐輪場】
駐輪場は屋内なので悪天候でも安心です。

    【駐輪場】 駐輪場は屋内なので悪天候でも安心です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ビューフォート修学院 302号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 修学院小 中学校区 修学院中
交通

叡山電鉄叡山本線 修学院駅徒歩2分

バス:市バス線 修学院通バス停徒歩2分

京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅徒歩20分

間取り詳細

詳細情報

管理費 11,200円 修繕積立金 3,100円
専有面積 68.09m2 バルコニー面積 8.06m2
土地権利 所有権 総戸数 28戸
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、バリアフリー、ペット相談、管理人巡回、リノベーション、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 光ファイバー、CS、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※レースカーテン・照明器具付※ペット飼育可※アフターサービス保証付※管理会社変更の為、修繕積立金などが変更される場合がございます
※インターネット:J:COM・KDDI(個人契約)※テレビ:J:COM・BS・CS※町内会費:年額2,400円
※駐車場:月額17,000円※バイク置き場:月額1,000円(原付) 2,000(中型)※駐輪場:無料
※上記全て空き状況要確認
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年08月03日 次回更新予定日 2025年02月19日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオンスタイル修学院小町 約80m、(コンビニ)セブンイレブン京都修学院駅前店 約190m、(ドラッグストア)ダックス左京修学院店 約50m、(公園)山端児童公園 約220m

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年利率
物件価格
3,799万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL:0120-812-862

FAX:075-863-5629

住所:京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間:9:30~17:30(時間外もご相談可能です) / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第13854号

取引態様:仲介

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