京都市南区吉祥院三ノ宮西町62の中古マンション（メロディーハイム西大路デュオブラン・3LDK・西大路駅徒歩10分）[121961]

京都市南区吉祥院三ノ宮西町62（メロディーハイム西大路デュオブラン）中古マンション

ポイント

■令和6年7月一部リフォーム済■南向き■高層階■ペット可

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR京都線西大路駅徒歩10分	京都市南区吉祥院三ノ宮西町62	3LDK	9階 10階建	67.58m² （20.44坪）	2008年02月（築16年）	3,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR京都線

西大路駅徒歩10分

京都市南区吉祥院三ノ宮西町62

3LDK

9階

10階建

67.58m² （20.44坪）

2008年02月

（築16年）

3,180万円

■令和6年7月一部リフォーム
◇フローリング・畳・クロス張替◇ハウスクリーニング
■南向きワイドバルコニー
■陽当り・眺望・通風良好
■ペット飼育可(規約による制限有)
■玄関はアルコーブ付き
■JR「西大路」駅まで徒歩10分
■市バス「葛野大路九条」停まで徒歩2分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	メロディーハイム西大路デュオブラン 905号
駐車場	空無	リフォーム	有 2024年07月
小学校区	祥豊小（170m）	中学校区	洛南中（1,650m）
交通	JR京都線西大路駅徒歩10分バス：葛野大路九条バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

管理費	8,580円	修繕積立金	9,460円
専有面積	67.58m² （20.44坪）	バルコニー面積	11.78m²
土地権利	所有権	総戸数	58戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※アルコーブ面積：5.13㎡ ※自治会費：1400円/年額

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月05日	次回更新予定日	2024年11月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約400m、（ショッピング施設）イオンモール約1,100m、（公園）三ノ宮児童公園約260m、（金融機関）京都中央信用金庫約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（9月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（9月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（9月金利）フラット35（固定金利） 1.92％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外も対応可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市南区吉祥院三ノ宮西町62（メロディーハイム西大路デュオブラン） 中古マンション