京都市右京区梅津南広町25の中古マンション(コープ野村京都四条・2LDK・太秦天神川駅徒歩15分)[122017]

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京都市右京区梅津南広町25(コープ野村京都四条) 中古マンション

ポイント
■オリジナルリノベーション完成 ■断熱など見えない部分も施工 ■南向きで陽当・通風・眺望良好 ■ペット飼育可能です
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅徒歩15分

京都市右京区梅津南広町25 2LDK

6階

11階建

64.40m2

1982年05月

(築42年)

2,990万円

担当コメント

■オリジナルリノベーション完成
■断熱など見えない部分も施工
■南向きで陽当・通風・眺望良好
■ペット飼育可能です

○室内は全て解体してから新築しています
○給排水管もちろん新調しています
○住む人の事を徹底的に考えた施工
○専門コーディネーターがデザイン
○各種照明を使って空間演出
○動かせる収納で間取を自由に
○充実した設備・仕様が魅力
○新耐震基準のマンション
○バス停が徒歩1分・生活施設も充実

―周辺施設情報―
・サンディ 徒歩3分 ・ライフ 徒歩1分
・オアシス 徒歩6分 ・ローソン 徒歩4分
・スギ薬局 徒歩5分 ・葛野児童公園 徒歩3分

株式会社レナトス

TEL:0120-812-862

【リビング】 室内は接続配管・配線含め全て新調の新築施工。設計から施工まで全てレナトスが自社で監督・施工。断熱や遮音も行っています。
  • 【キッチン】
カップボード部分。リビング入口ドアはガラス入りでオシャレです。

    【キッチン】 カップボード部分。リビング入口ドアはガラス入りでオシャレです。

  • 【キッチン】
こちらもキッチンに嬉しい設備。水切りラックです。洗い場を広く使えてとっても便利。過去に購入して頂いたお客様にも好評の設備。

    【キッチン】 こちらもキッチンに嬉しい設備。水切りラックです。洗い場を広く使えてとっても便利。過去に購入して頂いたお客様にも好評の設備。

  • 【洗面室】
広々としたスペースの洗面室。収納BOXなどを写真のように配置可能。マグネットボード・物干し・送風機なども設置。洗面台は3面鏡タイプで収納豊富。洗濯機置き場の上部は棚を設けています。

    【洗面室】 広々としたスペースの洗面室。収納BOXなどを写真のように配置可能。マグネットボード・物干し・送風機なども設置。洗面台は3面鏡タイプで収納豊富。洗濯機置き場の上部は棚を設けています。

  • 【浴室】
バスルームもゆとりある広さを確保しました。ラックはマグネット式で移動可能です。鏡は使い勝手の良い縦型。他に丸型の鏡もつけています。こちらはマグネットで移動可能です。

    【浴室】 バスルームもゆとりある広さを確保しました。ラックはマグネット式で移動可能です。鏡は使い勝手の良い縦型。他に丸型の鏡もつけています。こちらはマグネットで移動可能です。

  • 【浴室】
浴室換気乾燥機付きで便利。雨の日の洗濯物乾燥にも使えます。

    【浴室】 浴室換気乾燥機付きで便利。雨の日の洗濯物乾燥にも使えます。

  • 【トイレ】
コーディネーターデザインは水廻りももちろん。オシャレなおトイレです。お風呂もそうですが、トレイも手すりを設置。収納BOXもつけています。もちろんウォシュレット付き。壁付リモコン式です。

    【トイレ】 コーディネーターデザインは水廻りももちろん。オシャレなおトイレです。お風呂もそうですが、トレイも手すりを設置。収納BOXもつけています。もちろんウォシュレット付き。壁付リモコン式です。

  • 【設備】
リビングの照明(ダウンライト・関節照明・ブラケット)のスイッチや調光・調色調節。床暖房リモコンとモニター付きインターホン(子機付き)がございます。

    【設備】 リビングの照明(ダウンライト・関節照明・ブラケット)のスイッチや調光・調色調節。床暖房リモコンとモニター付きインターホン(子機付き)がございます。

  • 【居室】
洋室部分は可動式収納で間取が自由に。エアコンも先行配管済みです。室内物干し(ホシ姫サマ)も設置。上部には棚も設けてあります。

    【居室】 洋室部分は可動式収納で間取が自由に。エアコンも先行配管済みです。室内物干し(ホシ姫サマ)も設置。上部には棚も設けてあります。

  • 【居室】
収納を移動すれば広々とした洋室に。家族数に応じて変化できるのが嬉しいポイント。リビング含めコンセントなども豊富にご用意しています。

    【居室】 収納を移動すれば広々とした洋室に。家族数に応じて変化できるのが嬉しいポイント。リビング含めコンセントなども豊富にご用意しています。

  • 【居室】
カーテン・照明はもちろんプレゼント。

    【居室】 カーテン・照明はもちろんプレゼント。

  • 【玄関】
玄関部分にもマグネットボード。実はとても便利です。今はホームセンター等にもマグネットの収納などが売っています。それが色々なところで使えるのがこのお部屋の特徴です。また内装もオシャレです。

    【玄関】 玄関部分にもマグネットボード。実はとても便利です。今はホームセンター等にもマグネットの収納などが売っています。それが色々なところで使えるのがこのお部屋の特徴です。また内装もオシャレです。

  • 【玄関】
シューズボックスには鏡もつけてあります。また廊下にも収納を設置。

    【玄関】 シューズボックスには鏡もつけてあります。また廊下にも収納を設置。

  • 【玄関】
玄関には網戸もつけています。手すりも設置。様々なところに嬉しいポイントが沢山。

    【玄関】 玄関には網戸もつけています。手すりも設置。様々なところに嬉しいポイントが沢山。

  • 【設備】
特別な注文家具で可動式収納を作っています。間取を変更できて、広いお部屋やテレワークルーム、PCルーム、衣装部屋などをお好きにレイアウトできます。

    【設備】 特別な注文家具で可動式収納を作っています。間取を変更できて、広いお部屋やテレワークルーム、PCルーム、衣装部屋などをお好きにレイアウトできます。

  • 【設備】
こちらが部屋干しユニット(ホシ姫サマ)です。使わない時は収納できてスマートですね。かなり便利な設備。リビング・洋室・洗面室に設置しています。

    【設備】 こちらが部屋干しユニット(ホシ姫サマ)です。使わない時は収納できてスマートですね。かなり便利な設備。リビング・洋室・洗面室に設置しています。

  • 【設備】
全ての窓に内窓(インプラス)をつけています。断熱などの効果はもちろん、室内からの見た目も美しく防音にもなって便利な設備です。

    【設備】 全ての窓に内窓(インプラス)をつけています。断熱などの効果はもちろん、室内からの見た目も美しく防音にもなって便利な設備です。

  • 【バルコニー】
南向きの明るいバルコニー。6階ですので、眺望・陽当・通風良好です。広さも十分にございます。

    【バルコニー】 南向きの明るいバルコニー。6階ですので、眺望・陽当・通風良好です。広さも十分にございます。

  • 【バルコニー】
こちらが眺望です。晴れた日は気持ちよい景色が広がります。

    【バルコニー】 こちらが眺望です。晴れた日は気持ちよい景色が広がります。

  • 【外観】
コープ野村京都四条。南広町のバス停目の前です。弊社店舗も1階にございます。またお部屋は手前の棟なのでエレベーターも近くお勧めの1邸です。

    【外観】 コープ野村京都四条。南広町のバス停目の前です。弊社店舗も1階にございます。またお部屋は手前の棟なのでエレベーターも近くお勧めの1邸です。

  • こちらは1~2人住まいにお勧めの1LDKプランです。可動式収納を移動して大きなお部屋を作くれます。ゆったりとした洋室もいいですね。

    こちらは1~2人住まいにお勧めの1LDKプランです。可動式収納を移動して大きなお部屋を作くれます。ゆったりとした洋室もいいですね。

  • こちらは可動式収納を移動して洋室を大・小と分けた1SLDKのプラン。衣装部屋やテレワーク・パソコンルームを作った形となります。

    こちらは可動式収納を移動して洋室を大・小と分けた1SLDKのプラン。衣装部屋やテレワーク・パソコンルームを作った形となります。

  • 現在の2LDKの間取り。リビングを広くとったスタンダードなプラン。洋室は均等に分けています。

    現在の2LDKの間取り。リビングを広くとったスタンダードなプラン。洋室は均等に分けています。

  • リビングを分けた3LDKのプラン。こちらはオプション工事となります。家族数が多いお客様にお勧めです。

    リビングを分けた3LDKのプラン。こちらはオプション工事となります。家族数が多いお客様にお勧めです。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 コープ野村京都四条 602号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 梅津小 中学校区 梅津中
交通

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅徒歩15分

京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅徒歩15分

阪急京都本線 西京極駅徒歩21分

間取り詳細

詳細情報

管理費 6,180円 修繕積立金 8,860円
専有面積 64.40m2 バルコニー面積 7.69m2
土地権利 所有権 総戸数 212戸
管理形態 全部委託 管理方式
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、バリアフリー、外断熱、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン、床暖房
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(有料)、光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※スケルトンからの施工で全て新品※配管は共用管以外、給水・排水管全て新調(配線も新調)
※床(2重床・防音・防振・断熱)※壁等(遮音・防湿・断熱)※各種照明器具・カーテン・エアコン1台プレゼント
※ネット:NTT・JCOM(個別契約)※ペット飼育可能です
※自転車:年額2000円※バイク:年額3000円~4000円(空要確認)
※駐車場:月額12000円~18000円(空き無)
※24時間ゴミ出し可能です(大型ゴミは日時指定あり)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年09月12日 次回更新予定日 2024年12月26日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ライフ 約140m、(コンビニ)ローソン 約350m、(ドラッグストア)ドラッグスギ 約400m、(公園)葛野児童公園 約260m

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年利率
物件価格
2,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL:0120-812-862

FAX:075-863-5629

住所:京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間:9:30~17:30(時間外もご相談可能です) / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第13854号

取引態様:売主

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