京都市右京区西院西貝川町30-1の中古マンション（四条グランドハイツ　A棟・1SLDK・太秦天神川駅徒歩14分）[122018]

京都市右京区西院西貝川町30-1（四条グランドハイツ　A棟）中古マンション

ポイント

■令和6年9月リフォーム済■角住戸■最上階■南向き■ペット可

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分	京都市右京区西院西貝川町30-1	1LDK+S（納戸）	11階 11階建	51.26m² （15.50坪）	1973年12月（築51年）	1,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

太秦天神川駅徒歩14分

京都市右京区西院西貝川町30-1

1LDK+S（納戸）

11階

11階建

51.26m² （15.50坪）

1973年12月

（築51年）

1,680万円

■令和6年9月リフォーム
◇洗面台・トイレ・レンジフード・ガスコンロ・建具・モニター付インターホン新調
◇クロス貼替◇フローリング張替
◇フロアタイル貼(玄関)◇CF張替(トイレ・洗面室)
◇シューズラック・ウォークインクローゼット・ワークスペース・パントリー・各収納新設
◇間接照明・ダウンライト各所・内窓(2ヶ所)新設
◇スイッチ・コンセント交換　等
■最上階・角住戸
■南向きバルコニー
■陽当り・通風・眺望良好
■約3帖のウォークインクローゼット有り
■ペット飼育可(規約による制限有)
■周辺買物施設充実
■市バス「南広町」停まで徒歩2分

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	四条グランドハイツ　A棟
駐車場	空無 3,000円	リフォーム	有 2024年09月
小学校区	葛野小（1,000m）	中学校区	西京極中（2,200m）
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩12分バス：南広町バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

管理費	12,000円	修繕積立金	3,000円
専有面積	51.26m² （15.50坪）	バルコニー面積	6.43m²
土地権利	所有権	総戸数	120戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション、最上階
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月14日	次回更新予定日	2025年02月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約180m、（スーパー）ライフ約350m、（ドラッグストア）スギ薬局約510m、（ショッピング施設）京都ファミリー約540m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（12月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（12月金利）フラット35（固定金利） 1.86％（12月金利）直接入力する％	物件価格 1,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西院西貝川町30-1（四条グランドハイツ A棟） 中古マンション