京都市右京区山ノ内池尻町6の中古マンション（京都四条グランドハイツ・2LDK・西院駅徒歩14分）[122019]

京都市右京区山ノ内池尻町6（京都四条グランドハイツ）中古マンション

ポイント

■令和6年8月リフォーム済■高層階につき眺望良好■買物至便地

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩14分	京都市右京区山ノ内池尻町6	2LDK	7階 11階建	48.14m² （14.56坪）	1975年06月（築49年）	2,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩14分

京都市右京区山ノ内池尻町6

2LDK

7階

11階建

48.14m² （14.56坪）

1975年06月

（築49年）

2,180万円

■令和6年8月リフォーム
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ・給湯器新調
◇内装全面(床・壁・天井・建具)
■高層階につき眺望良好
■京都ファミリー隣接
■阪急・地下鉄・京福3沿線利用可
■市バス「四条葛野大路」停まで徒歩1分
■商業施設が徒歩圏内に多数あり生活至便なエリア

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	京都四条グランドハイツ 705号
駐車場	空無 10,000円	リフォーム	有 2024年08月
小学校区	山ノ内小（300m）	中学校区	四条中（380m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩11分バス：四条葛野大路バス停徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

管理費	5,540円	修繕積立金	9,630円
専有面積	48.14m² （14.56坪）	バルコニー面積	5.10m²
土地権利	所有権	総戸数	384戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、角部屋、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	押入
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※自治会費：300円/月額

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月14日	次回更新予定日	2025年02月05日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）京都ファミリー約80m、（コンビニ）ローソンストア約160m、（その他）コーナン約240m、（飲食店）スターバックス約150m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（12月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（12月金利）フラット35（固定金利） 1.86％（12月金利）直接入力する％	物件価格 2,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区山ノ内池尻町6（京都四条グランドハイツ） 中古マンション