京都市右京区西京極浜ノ本町64の中古マンション（ハイラーク西京極・1LDK・西京極駅徒歩12分）[122114]

京都市右京区西京極浜ノ本町64（ハイラーク西京極）中古マンション

ポイント

■令和6年12月リフォーム済■南向き■1LDK＋専用庭付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩12分	京都市右京区西京極浜ノ本町64	1LDK	1階 7階建	45.04m² （13.62坪）	1982年06月（築42年）	1,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩12分

京都市右京区西京極浜ノ本町64

1LDK

1階

7階建

45.04m² （13.62坪）

1982年06月

（築42年）

1,580万円

■令和6年12月フルリノベーション
◇バス・洗面台・トイレ(ウォシュレット)・カウンターキッチン(コンロ2口)新調
◇フローリング張替◇クロス貼替◇引き戸による間仕切り新調
◇ダウンライト新調(LDK・廊下)◇大規模収納・飾り棚・玄関収納新設
◇給湯器・TVモニター付インターホン・洗濯機パン新調　等
■南向きバルコニー＋専用庭付き(11.54㎡)
■向い側は西京極運動公園
■阪急「西京極」駅まで徒歩12分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ハイラーク西京極 112号
駐車場	空無	リフォーム	有 2024年12月
小学校区	葛野小（1,070m）	中学校区	西京極中（1,540m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩12分バス：西京極バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,000円	修繕積立金	7,400円
専有面積	45.04m² （13.62坪）	バルコニー面積	7.84m²
土地権利	所有権	総戸数	89戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、オートバス、追焚機能
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、2口コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※専用庭面積：11.54㎡(使用料300円/月額) ※平成22年大規模修繕工事完了

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月16日	次回更新予定日	2025年02月17日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約240m、（スーパー）阪急オアシス約880m、（公園）西京極総合運動公園約50m、（金融機関）京都中央信用金庫約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（1月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（1月金利）フラット35（固定金利） 1.97％（1月金利）直接入力する％	物件価格 1,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極浜ノ本町64（ハイラーク西京極） 中古マンション