京都市右京区梅津神田町47の中古マンション（ジオ四条桂川ブライトコア・3LDK・西京極駅徒歩19分）[122169]

京都市右京区梅津神田町47（ジオ四条桂川ブライトコア）中古マンション

ポイント

■南向き■令和6年10月リフォーム済■駐車場空き有り

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩19分	京都市右京区梅津神田町47	3LDK	1階 11階建	64.11m² （19.39坪）	2001年03月（築23年）	2,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩19分

京都市右京区梅津神田町47

3LDK

1階

11階建

64.11m² （19.39坪）

2001年03月

（築23年）

2,980万円

■令和6年10月リフォーム
◇キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器新調
◇建具・玄関収納新調
◇クロス貼替◇フローリング張替◇フロアタイル張替
◇照明器具新規設置◇畳新調　等
■角住戸
■南向きワイドバルコニーにつき陽当り良好
■ウォークインクローゼット有り
■専用ポーチ付き
■敷地内駐車場空き有リ(令和7年1月現在)
■徒歩圏内に商業施設が点在する生活至便な立地

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ジオ四条桂川ブライトコア 103号
駐車場	有 6,000円（6000円～10000円）	リフォーム	有 2024年10月
小学校区	梅津小（1,000m）	中学校区	梅津中（1,700m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩19分バス：南広町バス停徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,300円	修繕積立金	17,310円
専有面積	64.11m² （19.39坪）	バルコニー面積	10.80m²
土地権利	所有権	総戸数	117戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、ＣＳ、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※ポーチ面積：6.28㎡ ※室外機置場面積：0.96㎡ ※アフターサービス保障付

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月10日	次回更新予定日	2025年03月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約20m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ約30m、（スーパー）阪急オアシス約300m、（スーパー）ライフ約410m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（1月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（1月金利）フラット35（固定金利） 1.97％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区梅津神田町47（ジオ四条桂川ブライトコア） 中古マンション