京都市右京区梅津大縄場町6-6の中古マンション（嵐山ロイアルハイツ　3号棟・4LDK・松尾大社駅徒歩9分）[122290]

京都市右京区梅津大縄場町6-6（嵐山ロイアルハイツ　3号棟）中古マンション

ポイント

■南向き■4LDK■ペット可■専有面積108.36㎡■TR有

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分	京都市右京区梅津大縄場町6-6	4LDK	6階 11階建	108.36m² （32.77坪）	1976年08月（築48年）	1,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急嵐山線

松尾大社駅徒歩9分

京都市右京区梅津大縄場町6-6

4LDK

6階

11階建

108.36m² （32.77坪）

1976年08月

（築48年）

1,980万円

■専有面積108.36㎡の4LDK
■南向きバルコニ
■桂川を望むパノラマ眺望
■陽当り・通風良好
■ペット飼育可(規約による制限有)
■敷地内駐車場空き有り(令和7年3月現在)
■便利なトランクルーム付き
■阪急「松尾大社」駅まで徒歩9分
■市バス「松尾橋」停まで徒歩5分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	嵐山ロイアルハイツ　3号棟 613号
駐車場	有 10,000円	リフォーム	無
小学校区	梅津小（800m）	中学校区	梅津中（1,200m）
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分バス：松尾橋バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	11,140円	修繕積立金	11,500円
専有面積	108.36m² （32.77坪）	バルコニー面積	9.53m²
土地権利	所有権	総戸数	164戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	押入、シューズボックス、トランクルーム
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	※特別管理費：5900円(月額)/高層棟修繕積立金：500円(月額) ※契約不適合責任免責(設備含む)

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月16日	次回更新予定日	2025年06月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ約560m、（コンビニ）ファミリーマート約720m、（ドラッグストア）スギドラッグ約800m、（金融機関）郵便局約800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（4月金利）フラット35（固定金利） 1.94％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区梅津大縄場町6-6（嵐山ロイアルハイツ 3号棟） 中古マンション