京都市下京区朱雀分木町45-2の中古マンション（ル・パルトネール京都丹波口・2LDK・丹波口駅徒歩8分）[122341]

京都市下京区朱雀分木町45-2（ル・パルトネール京都丹波口）中古マンション

ポイント

■専用駐車場付■ペット可■専用庭有■JR「丹波口」駅徒歩8分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR嵯峨野線丹波口駅徒歩8分	京都市下京区朱雀分木町45-2	2LDK	1階 10階建	68.57m² （20.74坪）	2014年08月（築10年）	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩8分

京都市下京区朱雀分木町45-2

2LDK

1階

10階建

68.57m² （20.74坪）

2014年08月

（築10年）

4,980万円

■2LDK＋専用駐車場付き
■東向きテラス＋専用庭有り
■西側にも居室に面してテラス有り
■ペット飼育可(規約による制限有)
■2014年9月建築
■専用ポーチ付き
■充実の設備仕様
■JR「丹波口」駅まで徒歩8分
■市バス「京都リサーチパーク前」停まで徒歩7分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ル・パルトネール京都丹波口 101号
駐車場	有 18,000円（専用使用駐車場）	リフォーム	無
小学校区	梅小路小（1,200m）	中学校区	下京中（2,100m）
交通	JR嵯峨野線丹波口駅徒歩8分バス：京都リサーチパーク前バス停徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,040円	修繕積立金	16,120円
専有面積	68.57m² （20.74坪）	バルコニー面積	17.02m²
土地権利	所有権	総戸数	48戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、24時間換気システム、ペット相談、管理人日勤、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー、専用庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン、床暖房
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、アルコーブ
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※専用庭面積：17.02㎡(使用料1100円/月額) ※2022年4月：サッシインプラス設置/全部屋ダウンライト変更

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月18日	次回更新予定日	2025年06月18日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ約120m、（ドラッグストア）ダックス約710m、（スーパー）マツモト約710m、（公園）石ケ坪公園約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（4月金利）フラット35（固定金利） 1.94％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区朱雀分木町45-2（ル・パルトネール京都丹波口） 中古マンション