京都市右京区西院東中水町7の中古マンション（日商岩井朱雀マンション・2LDK・西院駅徒歩12分）[122368]

京都市右京区西院東中水町7（日商岩井朱雀マンション）中古マンション

ポイント

■令和7年3月フルリフォーム済■ペット可■東向き■眺望良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩12分	京都市右京区西院東中水町7	2LDK	8階 11階建	55.80m² （16.87坪）	1977年09月（築47年）	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩12分

京都市右京区西院東中水町7

2LDK

8階

11階建

55.80m² （16.87坪）

1977年09月

（築47年）

2,480万円

■令和7年3月フルリフォーム
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具新調
◇クロス貼替◇フロアタイル張替
◇3DK→2LDK間取り変更
◇二重サッシ・収納新設　等
■ペット飼育可(規約による制限有)
■東向きバルコニー
■8階部分につき眺望良好
■阪急・JR・京福3沿線利用可
■市バス「西大路五条」停まで徒歩1分
■イオンモールまで徒歩7分

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	日商岩井朱雀マンション 805号
駐車場	空無 22,000円	リフォーム	有 2025年03月
小学校区	西院小（1,280m）	中学校区	西院中（720m）
交通	阪急京都本線西院駅徒歩12分 JR嵯峨野線丹波口駅徒歩13分バス：西大路五条バス停徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

管理費	6,300円	修繕積立金	12,280円
専有面積	55.80m² （16.87坪）	バルコニー面積	6.43m²
土地権利	所有権	総戸数	164戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※町会費：200円/月額

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月11日	次回更新予定日	2025年07月10日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）スギ薬局約230m、（スーパー）ライフセントラルスクエア約290m、（ショッピング施設）イオンモール約550m、（金融機関）郵便局約20m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（5月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西院東中水町7（日商岩井朱雀マンション） 中古マンション