京都市中京区西ノ京東月光町27-12の中古マンション（ルシエル西ノ京二条・3LDK・二条駅徒歩5分）[122369]

京都市中京区西ノ京東月光町27-12（ルシエル西ノ京二条）中古マンション

ポイント

■令和7年3月リフォーム済■角住戸■ペット可■4沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR嵯峨野線二条駅徒歩5分	京都市中京区西ノ京東月光町27-12	3LDK	2階 4階建	65.70m² （19.87坪）	1987年04月（築38年）	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

二条駅徒歩5分

京都市中京区西ノ京東月光町27-12

3LDK

2階

4階建

65.70m² （19.87坪）

1987年04月

（築38年）

3,280万円

■令和7年3月リフォーム
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ新調
◇壁・天井クロス張替◇床材張替
◇間取変更◇建具新調
◇ダウンライト・収納新設　等
■三方角住戸につき採光通風良好
■ペット飼育可(規約による制限有)
■バルコニー3ヶ所有り
■JR・地下鉄・京福・阪急4沿線利用可
■徒歩圏内に生活施設が多数ある便利なエリア

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ルシエル西ノ京二条 206号
駐車場	空無	リフォーム	有 2025年03月
小学校区	朱雀第六小（790m）	中学校区	朱雀中（470m）
交通	JR嵯峨野線二条駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩6分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

管理費	9,400円	修繕積立金	12,380円
専有面積	65.70m² （19.87坪）	バルコニー面積	11.08m²
土地権利	所有権	総戸数	21戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※令和7年7月より修繕積立金を15480円に改定 ※共通部分火災保険：400円/月額

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月11日	次回更新予定日	2025年07月10日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）キリン堂約200m、（その他）BiVi二条約230m、（コンビニ）セブンイレブン約230m、（スーパー）コープ約390m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（5月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（5月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市中京区西ノ京東月光町27-12（ルシエル西ノ京二条） 中古マンション