京都市山科区御陵黒岩23-2の中古マンション（藤和ライブタウン御陵・3LDK・御陵駅徒歩3分）[122409]

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【営業時間】9:30～17:30（時間外メール相談可能） 【定休日】火曜日・水曜日

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京都市山科区御陵黒岩23-2（藤和ライブタウン御陵） 中古マンション

ポイント
○低層地域の閑静な住宅地 ○南側バルコニーで眺望も良好 ○駐車場空き有 ○リノベーション完成 ○アフターサービス保証付 ○オートロック・宅配ボックス ○ペット可（体長70cm・体重10kg以内・2匹迄
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

御陵駅徒歩3分

 京都市山科区御陵黒岩23-2 3LDK

3階

4階建

75.48m2

1998年03月

（築27年）

 3,390万円

担当コメント

○地下鉄駅が徒歩３分の立地
○低層地域の閑静な住宅地
○南側バルコニーで眺望も良好
○駐車場空き有
○リノベーション完成
○アフターサービス保証付
○オートロック・宅配ボックス
○ペット可（体長70cm・体重10kg以内・2匹迄）

―周辺施設情報―
・業務スーパー　徒歩5分
・ローソン　徒歩4分
・スギドラッグ　徒歩5分
・東山台公園　徒歩5分
・陵ケ岡小学校　徒歩9分
・花山中学校　徒歩15分

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 藤和ライブタウン御陵 310号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 陵ケ岡小 中学校区 花山中
交通

京都市営地下鉄東西線 御陵駅徒歩3分

京阪京津線 御陵駅徒歩3分

JR湖西線 山科駅徒歩24分

間取り詳細

詳細情報

管理費 12,000円 修繕積立金 14,100円
専有面積 75.48m2 バルコニー面積 11.64m2
土地権利 所有権 総戸数 41戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南西 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場、機械式駐車場
備考 ※アフターサービス保証付※設置のレースカーテン・照明器具はプレゼント
※ペット飼育：成長時の体長70cm以内・体重10kg以内・2匹迄（要届出）※町会費：年額3000円
※自転車置場：月額200円※駐車場：月額9000円～13000円（全て空き要確認）
※インターネット：NTT・KDDI（個別契約）
※修繕積立金などの金額は資料作成時のものです。変更となる場合がございます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年06月06日 次回更新予定日 2025年08月05日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）業務スーパー御陵店 約400m、（コンビニ）ローソン 山科御陵店 約300m、（ドラッグストア）スギドラッグ御陵店 約350m、（公園）東山台公園 約300m

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年利率
物件価格
3,390万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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