京都市下京区中堂寺壬生川町29-1の中古マンション（壬生川団地・3LDK・丹波口駅徒歩7分）[122429]

京都市下京区中堂寺壬生川町29-1（壬生川団地）中古マンション

ポイント

■北西角住戸■令和7年7月リフォーム完了予定■眺望・通風良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR嵯峨野線丹波口駅徒歩7分	京都市下京区中堂寺壬生川町29-1	3LDK	6階 11階建	66.66m² （20.16坪）	1975年05月（築50年）	2,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩7分

京都市下京区中堂寺壬生川町29-1

3LDK

6階

11階建

66.66m² （20.16坪）

1975年05月

（築50年）

2,790万円

■北西角住戸
■眺望・通風良好
■令和7年7月リフォーム完了予定
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ新調
◇建具・配管交換◇全室クロス貼替◇床材張替
◇ハウスクリーニング　等
■JR「丹波口」駅まで徒歩7分
■市バス「五条壬生川」停まで徒歩4分
■周辺商業施設が多数有り生活至便な住環境

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	壬生川団地 621号
駐車場	無	リフォーム	有 2025年07月
小学校区	光徳小（240m）	中学校区	松原中（480m）
交通	JR嵯峨野線丹波口駅徒歩7分阪急京都本線大宮駅徒歩12分バス：五条壬生川バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

管理費	5,000円	修繕積立金	10,000円
専有面積	66.66m² （20.16坪）	バルコニー面積	8.30m²
土地権利	所有権	総戸数	301戸
管理形態	自主管理	管理方式	無人管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	角部屋、リノベーション、2面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※自治会費：500円/月額 ※アフターサービス保障付

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	2025年08月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マツモト約190m、（ドラッグストア）ダックス約220m、（コンビニ）ローソン約420m、（公園）光徳公園約90m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（6月金利）フラット35（固定金利） 2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区中堂寺壬生川町29-1（壬生川団地） 中古マンション