京都市右京区梅津南広町41-2の中古マンション（ガーデンハイム梅津・3LDK・西京極駅徒歩16分）[122461]

京都市右京区梅津南広町41-2（ガーデンハイム梅津）中古マンション

ポイント

■令和7年7月リフォーム済■南向き■ペット可■周辺施設充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩16分	京都市右京区梅津南広町41-2	3LDK	9階 11階建	62.06m² （18.77坪）	1977年06月（築48年）	2,199万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩16分

京都市右京区梅津南広町41-2

3LDK

9階

11階建

62.06m² （18.77坪）

1977年06月

（築48年）

2,199万円

■令和7年7月リフォーム
◇クロス貼替◇床フローリング張替◇CF張替
◇畳表替◇建具新調
◇給湯器・インターホン・ガスコンロ新調　等
■南向きの9階部分につき陽当り・眺望・通風良好
■ペット飼育可(規約による制限有)
■周辺買物施設充実

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ガーデンハイム梅津 904号
駐車場	空無	リフォーム	有 2025年07月
小学校区	梅津小（1,700m）	中学校区	梅津中（2,000m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩16分バス：南広町バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

管理費	9,000円	修繕積立金	7,000円
専有面積	62.06m² （18.77坪）	バルコニー面積	7.92m²
土地権利	所有権	総戸数	142戸
管理形態	一部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	2025年09月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約260m、（スーパー）ライフ約270m、（ドラッグストア）スギ薬局約300m、（公園）葛野児童公園約200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（7月金利）フラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,199万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区梅津南広町41-2（ガーデンハイム梅津） 中古マンション