京都市右京区西京極河原町35-1の中古マンション（ネバーランド西京極・3LDK・西京極駅徒歩15分）[122469]

京都市右京区西京極河原町35-1（ネバーランド西京極）中古マンション

ポイント

■令和7年6月リフォーム済■ペット可■眺望良好■駐車場空き有

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩15分	京都市右京区西京極河原町35-1	3LDK	5階 7階建	66.86m² （20.22坪）	2005年12月（築19年）	3,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩15分

京都市右京区西京極河原町35-1

3LDK

5階

7階建

66.86m² （20.22坪）

2005年12月

（築19年）

3,380万円

■令和7年6月リフォーム
◇全室フローリング張替◇全室クロス貼替
◇CF張替(洗面室・トイレ)◇畳表替
◇ハウスクリーニング　等
■ペット飼育可(規約による制限有)
■敷地内駐車場空き有り(令和7年7月現在)
■5階部分につき眺望良好
■西向きワイドバルコニー
■阪急「西京極」駅まで徒歩15分
■市バス「桂大橋」停まで徒歩2分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ネバーランド西京極 506号
駐車場	有 15,000円（ハイルーフ車不可）	リフォーム	有 2025年06月
小学校区	西京極西小（160m）	中学校区	西京極中（1,200m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩15分バス：桂大橋バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

管理費	8,570円	修繕積立金	12,830円
専有面積	66.86m² （20.22坪）	バルコニー面積	13.58m²
土地権利	所有権	総戸数	72戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	バリアフリー、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、トランクルーム、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月11日	次回更新予定日	2025年09月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約450m、（ドラッグストア）ダックス約800m、（スーパー）万代約1,200m、（金融機関）京都中央信用金庫約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（7月金利）フラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西京極河原町35-1（ネバーランド西京極） 中古マンション