京都市右京区西院久保田町4-1の中古マンション（西京極ハイツ・2LDK・西京極駅徒歩10分）[122471]

京都市右京区西院久保田町4-1（西京極ハイツ）中古マンション

ポイント

■南向き■ペット可■令和7年7月リフォーム■陽当り・眺望良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩10分	京都市右京区西院久保田町4-1	2LDK	3階 9階建	49.50m² （14.97坪）	1976年04月（築49年）	1,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩10分

京都市右京区西院久保田町4-1

2LDK

3階

9階建

49.50m² （14.97坪）

1976年04月

（築49年）

1,990万円

■南向きバルコニー
■陽当り・眺望・通風良好
■ペット飼育可(規約による制限有)
■令和7年7月リフォーム
◇キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具新調
◇クロス貼替◇フローリング張替
◇配管交換◇ハウスクリーニング　等
■阪急「西京極」駅まで徒歩10分
■イオンモールまで徒歩4分

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	西京極ハイツ 310号
駐車場	有 15,000円（空き状況は要確認）	リフォーム	有 2025年07月
小学校区	西院小（1,300m）	中学校区	西院中（850m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩10分バス：中ノ橋五経バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

管理費	8,060円	修繕積立金	8,800円
専有面積	49.50m² （14.97坪）	バルコニー面積	5.23m²
土地権利	所有権	総戸数	162戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※組合費(運営協力金):1600円/月額 ※アフターサービス保障付

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	2025年09月11日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオンモール約290m、（スーパー）万代約300m、（コンビニ）ローソン約400m、（公園）追分児童公園約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.6％（7月金利）フラット35（固定金利） 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 1,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

京都市右京区西院久保田町4-1（西京極ハイツ） 中古マンション