京都市下京区七条御所ノ内中町7の中古マンション（サンマンションアトレ西大路・2LDK・西大路駅徒歩9分）[12739]

京都市下京区七条御所ノ内中町7（サンマンションアトレ西大路）中古マンション

ポイント

■南西角住戸■採光・通風良好■令和4年5月フルリノベーション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都線西大路駅徒歩9分	京都市下京区七条御所ノ内中町7	2LDK	5階 7階建	63.60m² （19.23坪）	2001年05月（築21年）	4,130万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都線

西大路駅徒歩9分

京都市下京区七条御所ノ内中町7

2LDK

5階

7階建

63.60m² （19.23坪）

2001年05月

（築21年）

4,130万円

■令和4年5月フルリノベーション
◇3LDK→2LDKへ間取り変更
◇3LDKへの間仕切り可能設計
◇キッチン・バス・トイレ・洗面台新調
◇LDKフローリング上貼り◇建具ダイノックシート上貼り
◇洋室2部屋カーペット張替◇トイレ・キッチン・洗面室CF貼替
◇洗濯パン・コンセントカバー・ドアノブ交換◇ハウスクリーニング　等
■南西角住戸
■陽当り・通風・眺望良好
■ペット飼育可(規約による制限有)
■敷地内駐車場空き有り(令和4年5月現在)
■徒歩圏内に生活施設多数あり便利な住環境

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	サンマンションアトレ西大路 504号
駐車場	有 3,000円（3000円～13000円）	リフォーム	有 2022年05月
小学校区	西大路小（300m）	中学校区	七条中（1,120m）
交通	京都線西大路駅徒歩9分バス：西大路八条バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	7,700円	修繕積立金	8,270円
専有面積	63.60m² （19.23坪）	バルコニー面積	15.92m²
土地権利	所有権	総戸数	88戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	ＢＳ端子、ＣＳ、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	※町内会費：450円/月額 ※室外機置場面積：0.40㎡ ※修繕積立金(段階的改定予定) ・2022年6月1日引落し分から10180円に改定予定・2023年6月1日引落し分から12080円に改定予定・2024年6月1日引落し分から13900円に改定予定・2025年6月1日引落し分から16540円に改定予定

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年05月08日	次回更新予定日	2022年08月26日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約200m、（スーパー）ライフ約500m、（スーパー）フレスコ約530m、（公園）御所ノ内児童公園約100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（5月金利）その他金融機関・近畿労金等（変動金利） 0.685％（5月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.48％（5月金利）直接入力する％	物件価格 4,130万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（1）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区七条御所ノ内中町7（サンマンションアトレ西大路） 中古マンション