京都市下京区西七条西久保町23の中古マンション（グランフェルティ京都梅小路・3LDK・梅小路京都西駅徒歩10分）[12807]

京都市下京区西七条西久保町23（グランフェルティ京都梅小路）中古マンション

ポイント

■角住戸■専有面積74.52㎡■令和4年8月末リフォーム完了予定

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩10分	京都市下京区西七条西久保町23	3LDK	4階 7階建	74.54m² （22.54坪）	1990年03月（築32年）	4,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

梅小路京都西駅徒歩10分

京都市下京区西七条西久保町23

3LDK

4階

7階建

74.54m² （22.54坪）

1990年03月

（築32年）

4,080万円

■角住戸
■3面バルコニーにつき陽当たり・通風良好
■令和4年8月末リフォーム完了予定
◇給湯器・キッチン(コンロ・水栓)・洗面台・建具(洋室5.9帖・洋室5.4帖)新調
◇CF張替(玄関・洗面室、トイレ)
◇全室壁天井クロス張替
◇ハウスクリーニング　等
■2015年4月改装済
◇キッチン・トイレ・浴室・全室建具交換
◇LDK・洋室フローリング張替
■東隣は公園
■JR東海道本線・JR山陰線2沿線利用可

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	グランフェルティ京都梅小路 401号
駐車場	空無 14,000円	リフォーム	有 2022年08月
小学校区	七条小（100m）	中学校区	七条中（580m）
交通	JR嵯峨野線梅小路京都西駅徒歩10分京都線西大路駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

管理費	13,790円	修繕積立金	12,670円
専有面積	74.54m² （22.54坪）	バルコニー面積	33.11m²
土地権利	所有権	総戸数	44戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	北西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、角部屋、管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年06月20日	次回更新予定日	2022年09月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約530m、（スーパー）ライフ約640m、（スーパー）フレスコ約640m、（公園）西塩小路久保公園約10m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.575％（6月金利）その他金融機関・近畿労金等（変動金利） 0.685％（6月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.48％（6月金利）直接入力する％	物件価格 4,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日　第1・第3火曜日

免許番号：京都府知事（1）第13854号

取引態様：仲介

京都市下京区西七条西久保町23（グランフェルティ京都梅小路） 中古マンション